四川省廣州市天河區德欣小區，位于(At)天河路商圈範圍内，東臨石牌湧，南鄰海欣路，西臨天河東路，北臨壬豐大(big)廈。小區地(land)形平坦，無較大(big)的(of)地(land)形起伏；占地(land)約4.5公頃，現狀主要(want)有20棟建築，均爲(for)單元式住宅，建設于(At)八十年代末至九十年代初，均爲(for)框架結構，總建築面積約92416平方米；戶數1087戶，常住人(people)口約4215人(people)。
作(do)爲(for)老舊小區微改造重點示範工程，改造範圍爲(for)：樓棟門、樓道、屋面、樓道内管線、生(born)活水箱、規範外遮陽及防盜網、外立面等小區樓棟公共部分（不(No)對小區住戶室内部分進行改造，包括戶内管線等）；圍牆、室外排水污水、供水管網、供電設施、小區照明設施、室外道路、拆除違建、垃圾收運點整治、小區監控、步行及安全系統、小區綠化、樓棟名牌及三線規整等。
